共享面积为28%合法合规，销售人员介绍时说共享面积约为20%，该怎么办？

共享面积28%若属实且合同无特殊说明，则合法。但销售人员误导需关注。《商品房销售管理办法》规定，开发商应如实告知房屋信息。若共享面积与承诺不符且未提前告知，可能构成欺诈，影响购房者权益。
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共享面积不符，先查合同。若合同未明确，要求开发商提供证明。证实误导后：1.协商，要求调整价格或补偿；2.投诉至房管局，请求介入；3.证据充足时，起诉开发商，维护权益。
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对共享面积不符，可要求开发商出示详细面积报告，对比合同核查。若确实存在误导，可协商退款或补偿，也可向房管部门投诉，甚至提起诉讼。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。